Zinsvergleich Baufinanzierung
Wie hoch ist die monatliche Rate bei verschiedenen Zinssätzen?
Für viele Bauherren ist es interessant zu wissen, wie hoch ihre Rate bei bestimmten Zinssätzen und verschiedenen Laufzeiten in Abhängigkeit von der Darlehenssumme ist. Aus diesem Grund stellen wir Ihnen mit den nachfolgenden Tabellen eine Übersicht vor, aus der Sie direkt für verschiedene Darlehenssummen und Laufzeiten sowohl den Tilgungssatz, als auch die monatliche Gesamtrate einer Baufinanzierung ablesen können.
Diese Werte beinhalten natürlich keine vorzeitige Ablösung des Darlehens zum Beispiel durch eine zinsgünstige Anschlussfinanzierung oder ähnliches, können jedoch als gute Richtlinie dafür herangezogen werden, mit welcher monatlichen Gesamtbelastung der zukünftige Bauherr rechnen muss bzw. wie lange seine Baufinanzierung läuft, wenn er eine bestimmte monatliche Rate nicht überschreiten will oder kann.
100.000 Euro Darlehenssumme
| Laufzeit in Jahren |
Monatsrate (Euro) aus Tilgung + Zins bei einem effektiven Jahreszins von | ||||||
| 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% | |
| 10 | 1.012,45 | 1.024,38 | 1.036,38 | 1.048,48 | 1.060,66 | 1.072,92 | 1.085,26 |
| 15 | 739,69 | 752,28 | 764,99 | 777,83 | 790,79 | 803,88 | 817,08 |
| 20 | 605,98 | 619,23 | 632,65 | 646,22 | 659,96 | 673,84 | 687,89 |
| 25 | 527,84 | 541,74 | 555,83 | 570,12 | 584,59 | 599,25 | 614,09 |
| 30 | 477,42 | 491,94 | 506,69 | 521,65 | 536,82 | 552,20 | 567,79 |
| 35 | 442,77 | 457,89 | 473,26 | 488,86 | 504,69 | 520,74 | 537,02 |
150.000 Euro Darlehenssumme
| Laufzeit in Jahren |
Monatsrate (Euro) aus Tilgung + Zins bei einem effektiven Jahreszins von | ||||||
| 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% | |
| 10 | 1.518,68 | 1.536,56 | 1.554,58 | 1.572,72 | 1.590,98 | 1.609,38 | 1.627,89 |
| 15 | 1.109,53 | 1.128,42 | 1.147,49 | 1.166,75 | 1.186,19 | 1.205,82 | 1.225,63 |
| 20 | 908,97 | 928,85 | 948,97 | 969,34 | 989,93 | 1.010,77 | 1.031,83 |
| 25 | 791,76 | 812,61 | 833,75 | 855,18 | 876,89 | 898,87 | 921,13 |
| 30 | 716,12 | 737,91 | 760,03 | 782,47 | 805,23 | 828,31 | 851,68 |
| 35 | 664,16 | 686,84 | 709,89 | 733,29 | 757,03 | 781,11 | 805,52 |
200.000 Euro Darlehenssumme
| Laufzeit in Jahren |
Monatsrate (Euro) aus Tilgung + Zins bei einem effektiven Jahreszins von | ||||||
| 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% | |
| 10 | 2.024,90 | 2.048,75 | 2.072,77 | 2.096,95 | 2.121,31 | 2.145,83 | 2.170,53 |
| 15 | 1.479,38 | 1.504,56 | 1529,99 | 1.555,66 | 1581,59 | 1.607,76 | 1.634,17 |
| 20 | 1.211,96 | 1.238,47 | 1.265,30 | 1.292,45 | 1.319,91 | 1.347,69 | 1.375,77 |
| 25 | 1.055,67 | 1.083,48 | 1.111,66 | 1.140,23 | 1.169,18 | 1198,50 | 1.228,17 |
| 30 | 954,83 | 983,88 | 1.013,37 | 1.043,29 | 1.073,64 | 1.104,41 | 1.135,58 |
| 35 | 885,55 | 915,79 | 946,51 | 977,71 | 1.009,38 | 1.041,49 | 1.074,03 |
Bei vorgegebener Kreditsumme und Laufzeit und Darlehenssumme ist der Tilgungssatz abhängig von der Zinshöhe des Darlehens. Die nachfolgende Tabelle gibt Ihnen die Tilgungssätze für verschiedene Laufzeiten und Zinssätze an:
| Laufzeit in Jahren |
Tilgungssatz bei einem effektiven Jahreszins von | ||||||
| 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% | |
| 10 | 8,15% | 8,04% | 7,94% | 7,83% | 7,73% | 7,63% | 7,52% |
| 15 | 4,88% | 4,78% | 4,68% | 4,58% | 4,49% | 4,40% | 4,31% |
| 20 | 3,27% | 3,18% | 3,09% | 3,00% | 2,92% | 2,84% | 2,75% |
| 25 | 2,33% | 2,25% | 2,17% | 2,09% | 2,02% | 1,94% | 1,87% |
| 30 | 1,73% | 1,65% | 1,58% | 1,51% | 1,44% | 1,38% | 1,31% |
| 35 | 1,31% | 1,24% | 1,18% | 1,12% | 1,06% | 1,00% | 0,94% |
Wie man mit Hilfe einer solchen Tilgungstabelle die monatliche Rate aus Zins und Tilgung selber berechnet, erfahren Sie auf der folgenden Seite:
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Tipps und Hinweise zur richtigen Vorgehensweise sowie zur Vermeidung teurer Fehler bei der Finanzierung einer eigenen Immobilie geben wir Ihnen hier:
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